Herrenhaus aus dem Jahr 1777 im Herzen des Böhmerwalds.
450 m² Blockhaus und 1.305 m² Grundstück in einem Ort,
in dem im Nationalpark nichts Neues mehr gebaut wird.
Ein Haus, das im Nationalpark heute nicht mehr entstehen dürfte.
Erbaut von Graf Kinsky. Heute kann es Ihres sein.
Das älteste erhaltene Blockhaus in Prášily (deutsch: Stubenbach). Graf Kinsky ließ es 1777 für den Pächter der örtlichen Glashütte errichten, später praktizierte hier ein Arzt — die Einheimischen nennen es bis heute Doktorhaus. Drei Stockwerke, Keller mit Kamin, 13 Zimmer, ein sonniger Garten oberhalb der Straße. Ein Stück Geschichte mit eigenem Namen.
Ein Ort, an dem nicht gebaut wird.
Prášily liegt mitten im Nationalpark Böhmerwald. 81 % der Gemeindefläche sind Wald, Neubauten auf der grünen Wiese gibt es nicht — saniert werden kann nur, was bereits steht. Das Angebot an Häusern ist fix. Die Nachfrage nicht.
Das Ende der Welt. Ohne Menschenmassen.
Kein Skigebiet, kein Aquapark. Der Prášilské-See, der Lakasee, der Aussichtsturm Poledník, der Grenzübergang nach Bayern nur 4 km entfernt. Hierher kommt man wegen der Stille — und deshalb kommen hierher jene, die sie sich leisten können.
Ein Haus. Unendlich viele Möglichkeiten.
Privater Familiensitz mit Pool im erhöhten Garten, von der Straße aus nicht einsehbar. Oder eine Boutique-Pension mit neun Zimmern und zwei Gesellschaftsräumen. Der Bebauungsplan erlaubt beides. Das Fundament steht seit 1777, die Entscheidung liegt beim neuen Eigentümer.
Das Haus in Zahlen.
- Baujahr
- 1777
- Wohnfläche
- 450 m²
- Bebaute Fläche
- 235 m²
- Grundstück
- 1.305 m²
- Garten
- 1.070 m², Ausrichtung Südwest
- Stockwerke
- 3 oberirdisch + Keller
- Zimmer
- 13 (9 Zimmer, 2 Gesellschaftsräume, Küche)
- Gesellschaftsraum EG
- 67 m²
- Keller mit Kamin
- 50 m²
- Parkplätze
- bis zu 15
Privater Verkauf ohne Makler, keine Provision. Den Preis nennen wir ernsthaften Interessenten.
Preis erfragenEine Adresse mitten im Nationalpark.
Prášily ist der Ausgangspunkt für einen Teil des Böhmerwalds, der vierzig Jahre lang gesperrt war. Heute ist er offen — aber immer noch menschenleer.
- Prášilské-SeeGletschersee unterhalb des Poledník5 km
- Grenzübergang Gsengetzu Fuß nach Bayern4 km
- Aussichtsturm Poledník1.315 m ü. M.9 km
- Železná Ruda / ŠpičákSkipisten, Seilbahn20 km
- Sušicenächstgelegene Stadt22 km
- Prag2 Std. 45 Min.
Im Ort Geschäft, Restaurant, Konditorei Pampeliška, Gasthaus U Michala, Post, Infozentrum, Mehrzweck-Sportplatz, der höchstgelegene botanische Garten Tschechiens.
Das Fundament steht. Der Rest liegt bei Ihnen.
Ziehen Sie den Regler, um den aktuellen Zustand mit dem Sanierungsentwurf zu vergleichen. Klicken Sie zum Vergrößern.
Das Haus im Detail.
Exterieur, Garten, Innenräume, Dachgeschoss, Grundrisse und Umgebung. Klicken Sie zum Vergrößern.
Häufige Fragen zum Haus.
Konkrete Antworten auf das, wonach Interessenten am häufigsten fragen. Alles Weitere beantworten wir gerne telefonisch.
Was kostet das Haus Prášily 112?
Der Preis ist auf Anfrage. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Makler, sodass keine Provision anfällt. Den konkreten Betrag nennen wir ernsthaften Interessenten auf Anfrage oder telefonisch.
Wie groß sind Haus und Grundstück?
Das Haus hat 450 m² Wohnfläche und 235 m² bebaute Fläche auf drei oberirdischen Stockwerken mit Keller. Das Grundstück umfasst 1.305 m², davon 1.070 m² Garten mit Ausrichtung nach Südwesten. Im Inneren gibt es 13 Zimmer: 9 Wohnräume, 2 Gesellschaftsräume und eine Küche.
Kann das Haus im Nationalpark saniert werden?
Ja. In Prášily darf nicht auf der grünen Wiese gebaut werden, die Sanierung bestehender Gebäude ist jedoch möglich. Genau deshalb ist das Angebot an Häusern im Ort fix, und es kommen keine neuen hinzu.
Kann im Haus eine Pension betrieben werden?
Der Bebauungsplan erlaubt sowohl privates Wohnen als auch gewerbliche Beherbergung. Die Aufteilung mit neun Zimmern und zwei Gesellschaftsräumen entspricht einer Boutique-Pension; ebenso kann das Haus als ein großer Familiensitz dienen.
Wie weit ist Prášily von Prag entfernt und was gibt es in der Umgebung?
Von Prag aus sind es mit dem Auto 2 Stunden 45 Minuten. Die nächstgelegene Stadt Sušice liegt 22 km entfernt, Železná Ruda mit seinen Skipisten 20 km. Der Prášilské-See liegt 5 km, der Aussichtsturm Poledník 9 km und der fußläufige Grenzübergang nach Bayern 4 km vom Haus entfernt.
Wie alt ist das Haus und welche Geschichte hat es?
Das Haus stammt aus dem Jahr 1777 und ist das älteste erhaltene Blockhaus in Prášily. Graf Kinsky ließ es für den Pächter der Glashütte errichten, später praktizierte hier ein Arzt — die Einheimischen nennen es bis heute Doktorhaus.
Was gibt es im Ort Prášily?
Im Ort gibt es ein Geschäft, ein Restaurant, die Konditorei Pampeliška, das Gasthaus U Michala, eine Post, ein Infozentrum, einen Mehrzweck-Sportplatz und den höchstgelegenen botanischen Garten Tschechiens. Am Haus können bis zu 15 Fahrzeuge parken.
Vereinbaren Sie eine private Besichtigung.
Füllen Sie das Formular aus — wir melden uns mit vollständigen Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Immobilienportale.